4 Doppelhaushälften in Hagelstadt
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus! Neubau unmittelbar neben dem Kindergarten und der Grundschule.
▉ zum Kauf
Das eigene Haus – individuell gestaltet
Die Anzahl der neu gebauten Doppelhaushälften ist sehr gering. Wir bauen Ihr von Ihnen individuell gestaltetes Haus. Bei den Häusern in Hagelstadt handelt es sich um vier Doppelhaushälften mit einer hochwertigen Ausstattung und lichtdurchfluteten Einheiten. Auf vier Ebenen (UG, EG, OG, DG) haben Sie genügend Raum sich individuell zu verwirklichen. Jedes Haus verfügt über zwei Bäder zuzüglich Gäste-WC.
Familienfreundlich
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule und der Kindergarten. Die Anzahl der Zimmer ermöglicht ein privates und ungestörtes Zusammenleben von Familien mit Kindern und Mehrgenerationenhaushalte. Schlafzimmer und Bäder befinden sich im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Der großzügige Wohnen/Essen/Kochen-Bereich mit ca. 50 m² ermöglicht es Familien gemeinsam eine schöne Zeit zu verbringen.
Übersicht
| Immobilientyp | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Anzahl der Immobilien | 4 |
| Zimmer | 7 |
| Gesamtfläche | 152,0–163,0 m² |
| Kaufpreis | ab 670.000 € |
| Bezugsfertig | in Planung |
Sprechen Sie uns an
LA BRIQUE Wohn- und Gewerbebau GmbH
Gewerbegebiet Nord 30
93105 Tegernheim
Bilder
Highlights
Intelligente Lösungen für mehr Energieeffizienz
Die Doppelhäuser werden in bewährter konventioneller Bauweise mit einem spezialwärmedämmenden Ziegel erstellt. Der Keller wird in Stahlbetonumfassungswänden ausgeführt. Die verwendeten Fensteranlagen (3-Scheiben Isolierverglasung) sind, den hohen Anforderungen entsprechend, wärme- und schalldämmend sowie sehr wartungs- und pflegearm.
Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, Bäder von Markenherstellern
Die Fußbodenheizung bietet gleichmäßig warme Räume mit niedrigem Energieverbrauch. Die hochwertige Ausstattung der Wohnflächen mit Echtholz-Parkettböden, Bäder mit Markenprodukten und Tageslichtversorgung sowie viele weitere Ausstattungsmerkmale runden dieses Neubauangebot ab.
Zeit zum Verweilen unter der Sonne
Die Grundstücke der Doppelhaushälften sind im Durchschnitt zwischen ca. 240 und ca. 280 m² groß. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und eine südlich ausgerichtete Terrasse. Diese lädt zum Verweilen mit der Familie und Freunden ein.
Lage
Die Neubau-Doppelhaushälften befinden sich im Ostersteig 9 in Hagelstadt. Hagelstadt ist eine Gemeinde und ein Pfarrdorf im oberpfälzischen Landkreis Regensburg in Bayern. Regensburg befindet sich in nordwestlicher Richtung.
Durch die Lage von Hagelstadt in östlicher Richtung von Regensburg aus, ist neben Regensburg auch Landshut (Zentrum: 39 min), Dingolfing (Zentrum: 43 min), Ingolstadt (Zentrum: 65 min) und München (Zentrum: 85 min) zügig erreichbar.
Objektbeschreibung
Bei den Häusern in Hagelstadt handelt es sich um vier Doppelhaushälften mit einer hochwertigen Ausstattung und lichtdurchfluteten Einheiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule und der Kindergarten. Neben mehreren Banken befindet sich im näheren Umkreis ein Getränkemarkt, ein Metzger, ein Bäckereigeschäft, eine Hausarztpraxis, eine Praxis für Zahnheilkunde und über 90 weitere Gewerbetreibende. Der ortseigene Bahnhof ist fußläufig in 6 Minuten erreichbar. Im Stundentakt erreichen Sie Regensburg innerhalb von 15 Fahrminuten und den Flughafen München innerhalb von 1,05 Std.
Die Doppelhäuser werden in bewährter konventioneller Bauweise mit einem spezialwärmedämmenden Ziegel erstellt. Die Ziegel haben sich über Generationen als eine für unsere klimatischen Bedingungen hervorragend geeignete Bauweise bewährt und stellen eine bleibende Substanz dar. Der Keller wird in Stahlbetonumfassungswänden ausgeführt.
In Kombination mit modernster Technik und Ausstattung wird großer Wert auf ein gesundes Wohnklima, niedrige Energiekosten und niedrige Neben- und Instandhaltungskosten bzw. Wartungskosten gelegt.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnflächen mit Echtholz- Parkettböden; Bäder mit Markenprodukten und Tageslichtversorgung sowie viele weitere Ausstattungsmerkmale runden dieses Neubauangebot ab.
Die verwendeten Fensteranlagen (3-Scheiben Isolierverglasung) sind, den hohen Anforderungen entsprechend, wärme- und schalldämmend sowie sehr wartungs- und pflegearm. Die Wasserversorgung in Edelstahl- und Kunststoffrohren, selbstverständlich mit Wasserfilter, stellt eine hygienische Trinkwasserversorgung aus dem Netz sicher.
Die Fußbodenheizung bietet gleichmäßig warme Räume mit niedrigem Energieverbrauch.
Die Grundstücke der Doppelhaushälften sind im Durchschnitt zwischen ca. 240 und ca. 280 m² groß.
Suchen Sie auch ein neues Zuhause? Wir informieren Sie gerne.
Verfügbare Immobilien
Serviceliste
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DHH 1Listenelement 1
Parzellennummer 1
Zimmer 7 | Wohnfläche 162,5 m² | Parzellengröße ~ 282,3 m² | Hausgrundpreis inkl. Grundstück 695.000 € | Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026
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DHH 2Listenelement 2
Parzellennummer 2
Zimmer 7 | Wohnfläche 162,5 m² | Parzellengröße ~ 253,5 m² | Hausgrundpreis inkl. Grundstück 690.000 € | Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026
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DHH 1Listenelement 3
Parzellennummer 3
Zimmer 7 | Wohnfläche 151,8 m² | Parzellengröße ~ 239,4 m² | Hausgrundpreis inkl. Grundstück 670.000 € | Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026
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DHH 2
Parzellennummer 4
Zimmer 7 | Wohnfläche 151,8 m² | Parzellengröße ~ 243,9 m² | Hausgrundpreis inkl. Grundstück 675.000 € | Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026
